576 €

Miete
Büro Büro
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Toiletten
2
Stellplätze
4

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
83,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.08

Kosten

Mietpreis
575,76 €
Betriebskosten
67,30 €
MWSt.
13,46 €
Kaution
1.727,28 €
Kaution Info
1.727,28
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
Sofort

Beschreibung

Klasse Büro für Ihr Start Up

Büro in Linz

Vermietet wird ein ca. 25m² großes Büro. Im selben Stockwerk befinden sich noch 4 weitere Büros, somit werden Empfang, Wartebereich, Gemeinschaftsküche geteilt. Das Büro ist leicht mit dem Aufzug oder mittels Stiegenhaus zu erreichen , darüber hinaus befinden sich westseitig 4 Parkplätze . Pro Büro steht 1 Parkplatz zu Verfügung.
Über dem Büro/ Praxis befindet sich ein Flachdach mit 30cm Wärmedämmerung .Auf Anfrage können Lagerflächen/Freifläche am Betriebsgelände zur Verfügung gestellt werden (ca. 600m²)

Raumaufteilung :

- gemeinschaftlicher offener Warte/Empfangsbereich - allgemein 1 Büro - 2 Sanitäranlagen -Gemeinschaftsküche - 1 Parkplatz

Lage :

Die Anlage ist leicht mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen zu erreichen und die Autobahnauffahrt Industriezeile (A7) befindet sich in unmittelbarer Nähe .Das Büro/ Praxis bietet einen Blick auf das Haferbecken und den Pfeningberg .
Erstbezug nach Sanierung (Klimaanalage/Böden/Außenjalousien)

Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich ! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0664 386 26 80 gerne zur Verfügung .
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her .

Rechtliche Informationen :

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 1.727,28 €

Top Gelegenheit für Ihren Firmensitz


Letzte Modernisierung: 2019
Provisionspflichtig.

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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