Wenige Meter von der Linzer Stadtgrenze entfernt - Stylisch-Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten!
1.300 €
Miete
Fläche
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Beschreibung
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im
1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Stiegenaufgang
- Gangfläche/mit tw. Großraumbüronutzung 24,90 m²
- WC 2,30 m²
- Garderobe 5,05 m²
- Chefbüro 21,91 m²
- Abstellraum Chefbüro 3,47 m²
- Großraumbüro 74,67
- Lager mit Kühlraum 5,49
- Terrasse 43,94 m²
Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.
Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Kosten pro Monat exkl. USt:
€ 1.300 Nettomiete
€ 100 Miete für 4 Parkplätz
€ 100 Betriebskosten inkl. Heizung
Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu.
Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht
Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre
Sofort beziehbar
Lage
Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St. Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes.
Sonstiges
Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Willy Lehmann
Tel: 0664 2305999
willy@lehmann.co.at
Demografie
Anbieter
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