7.334 €

Miete
Büro Büro
352 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Stellplätze
20

Flächen

Nutzen
352,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
7.333,50 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

22.001

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

14.667

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 22.000

0

110.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderne Büroflächen in Vöcklamarkt

350 - 500 m² modernste Bürofläche in Vöcklamarkt

Modernste Bauweise mit elektronischem Zutrittsystem, helle Räume mit beschatteten Fenstern, 4G Netz, Glasfaseranschluss, Alarmanlage .

Im Obergeschoß des Bürogebäudes befindet sich die Bürofläche für ca. 35 Arbeitsplätze verteilt auf mehrere Räume, dazu Archiv, Besprechungsraum, sanitäre Anlagen mit Dusche und eine mögliche Teeküche.

Diese Fläche ist auch teilbar.

Im Untergeschoß befinden sich der zentrale Server, ein Tresor sowie eine Fläche von 170 m² für weitere Arbeitsplätze, Seminarraum oder Ähnliches.
20 Parkplätze stehen am Gelände zur Verfügung und sind in der Gesamtmiete enthalten.

Möblierung eventuell gegen Ablöse möglich.

Das Bürogebäude liegt gut erreichbar an der Bundesstraße 1 zwischen Salzburg und Linz.
Der Bahnhof Vöcklamarkt ist ca. 2 km entfernt.
Den Autobahnanschluss St. Georgen im Attergau erreicht man in wenigen Minuten.
So erreicht man Salzburg und den Salzburg Airport in ca. 45 Min.
Mit dem PKW nach München sind es ca. 200 km, Graz 230 km und Wien ca. 250 km.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5406,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 705 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1222,25
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Gesamtbetrag 7333,5
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Günther Mamoser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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