445.000 €

Kauf
Büro Büro
457 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
107,00 m²
Grund
457,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
113,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
445.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

445.000

222.500

667.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

222.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

178.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 89.000

0

356.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Digitales Bieterverfahren - Ihr neuer Bürostandort mit Garage und Freistellplatz

A) immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL

Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – online und verbindlich - Angebote zu legen.

ACHTUNG: eine Fremdfinanzierung muss seitens der Bank gesichert sein.

Der Startpreis beträgt € 445.000,--, der Sofortkaufpreis beträgt € 600.000,--

Laufzeit: Start: 21.05.2021 12:00 Uhr - Ende: 21.06.2021 11:00 Uhr

Beim angegebenen Startpreis handelt es sich um das Mindestgebot und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden.

Sie haben laufend die aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich bzw. können Sie die Informationen zur Abwicklung des digitalen Angebotsverfahren auch dem Beiblatt entnehmen.

B) Die Beschreibung der Immobilie

Im Plainviertel werden Büroflächen verkauft. Die Räume befinden sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in einer Seitenstraße, weg von Lärm und Trubel und doch im geschäftigen Treiben mitten drin. Eine gute Gelegenheit um sich in Salzburg richtig zu positionieren.

Büro, Labor oder Praxis- Ordinationsräume
• 107 m² Nutzfläche im ebenerdigen Erdgeschoß. Bestandsfrei.

1 Garagenbox sowie 1 Kfz-Abstellplatz im Innenhof sind im Kaufpreis enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Salzburg - Elisabeth Vorstadt - Froschheim
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Martin Scharfetter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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