550.000 €

Kauf
Büro Büro
457 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
107,00 m²
Grund
457,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
113,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ihr neuer Bürostandort mit Garage und Freistellplatz

Im Plainviertel werden Büroflächen verkauft. Die Räume befinden sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in einer Seitenstraße, weg von Lärm und Trubel und doch im geschäftigen Treiben mitten drin. Eine gute Gelegenheit um sich in Salzburg richtig zu positionieren.

Büro, Labor oder Praxis- Ordinationsräume
• 107 m² Nutzfläche im ebenerdigen Erdgeschoß. Bestandsfrei.

1 Garagenbox sowie 1 Kfz-Abstellplatz im Innenhof sind im Kaufpreis enthalten.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Salzburg - Elisabeth Vorstadt - Froschheim
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Martin Scharfetter

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