1.314 €

Miete
Büro Büro
90 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
89,92 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
32,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.314,12 €
MWSt.
219,02 €
Kaution
3.800,00 €
Provision
3 BMM
Sonstige Kosten
10,18 €

Eckdaten

Baujahr
1800
Beziehbar ab
kurzfristig

Beschreibung

Attraktives Büro in Toplage 5020 Salzburg, Judengasse - zur Miete

Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem attraktiven, denkmalgeschützten Wohn- Geschäftshaus in der Judengasse nahe zum Waagplatz.

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Der Einheit ist ein anteiliges Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernheizung.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- großer Büroraum (ca. 73 m²) - mit drei Fenstern Richtung Judengasse und einem Fenster zum Innenhof
- Personalraum (ca. 14 m²) - mit Fenster Richtung Innenhof
- Toilette mit Vorraum

Durch die zentrale Innenstadtlage ist beste Infrastruktur (Geschäfte, Lebensmittelhandel, Restaurants) als auch perfekte Erreichbarkeit mittels Nahverkehrsbussen (Stationen Hanuschplatz, Staatsbrücke, Mozartsteg) gegeben.

Parkmöglichkeiten sind in der Mönchsberggarage gegeben. Diese ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sie möchten die Fläche sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen Rundgang erstellt.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

Anzahl Etagen: 1
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien West GmbH

Peter RUDERSTALLER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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