150.000 €

Kauf
Büro Büro
54 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
54,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Beschreibung

IBK-West: kl. Geschäftslokal zu Top Konditionen!

IBK-West: kl. Geschäftslokal zu Top Konditionen!

Ab sofort gelangt ein kleines Geschäftslokal in guter Lage zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur technischen Fakultät und der Kranebitter Allee in Innsbruck-West. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein großer Eurospar, ein Tierarzt, ein praktischer Arzt, eine Apotheke, eine E-Mobilitätsfirma, Tabaktrafik und ein Personalentwickler. Die Infrastruktur kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Das Geschäftslokal befindet sich in einem ruhigen Innenhof.

Das Geschäftslokal darf wie folgt beschrieben werden: ca. 54m² großer Raum, separates WC+Waschbecken (UT-Boiler), ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil (K9) mit Benützungsrecht. Die Räumlichkeit kann aufgrund der großen Auslagenscheibe als sehr hell bezeichnet werden. Fußbodenheizung wurde ebenfalls verbaut. Außerdem sind zahlreiche Steckdosen und Drehstrom vorhanden. Das Dach, der Asphalt und der Innenhof wurden neu saniert. Es sind also keine baldigen Reparaturen zu erwarten. Die sehr günstigen BK+HK (ca. € 200,-) sprechen ebenfalls für dieses Geschäftslokal. In unmittelbarer Nähe befinden einige öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) und eine Bushaltestelle.

Für weitere Auskünfte und Angebote:

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7
0512 257046 oder 0699 15404646
www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at

Heizkosten enthalten
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH

Dr. Roland Clemens Pollo

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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