Gewerbefläche mit Terrasse in zentraler Lage - Idlhofgasse 70-72

851 €

Einzelhandel
Miete
67 m² Fläche
1 Zimmer
Einzelhandel
Miete
67 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Terrassen
1

Flächen

Nutzen
66,93 m²
Terrasse
33,06 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
30,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
850,62 €
Betriebskosten
139,94 €
MWSt.
141,77 €
Kaution Info
3,00

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
kurzfristig

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in der Idlhofgasse 70 unmittelbar an einer Hotelzufahrt. Die Einheit besteht aus einem Raum und verfügt über eine Terrasse. Da sich das Lokal noch im Edelrohbau befindet (sanitäre Einrichtungen sind fertiggestellt) ist dem künftigen Mieter noch ein großer Spielraum bei der Gestaltung der Einheit gegeben.

Für weitere detaillierte Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Die Heizkosten werden vom Wärmelieferanten direkt verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

"Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" liegt in der Nähe zum Stadtzentrum, die Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof nah. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung ebenso vorhanden.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Estrich

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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