Büroräume barrierefrei in Hartberg in zentraler Lage

Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die im 1. Liftstock gelegene Bürofläche im Ausmaß von ca. 115 m² unterteilt sich in 3 Büroräume. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Die allgemeinen Naßgruppen zur Mitnutzung sowie eine behindertengerechte WC-Einheit befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektrospeicherheizung.

Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.

Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten.

Die Gesamtmiete bezieht sich auf die Gesamtfläche. Die Anmietung kleinerer Büroflächen ab ca. 25 m² ist aber möglich, der Mietpreis ist in diesem Fall gesondert zu vereinbaren.

Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	540,5	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	184	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	166,75	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	178,25
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Gesamtbetrag	€	1069,5

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Heizwärmebedarf:	54.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.14

Boden: Kunststoff