480 €

Miete
Büro Büro
45 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Nutzen
45,00 m²
Terrasse
24,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.83
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
480,00 €
Betriebskosten
50,00 €
MWSt.
80,00 €
Kaution
1.440,00 €
Kaution Info
1.440,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Sofort beziehbare Bürofläche im 1.OG mit Süd- Westdachterrasse

Vielseitig verwendbare Erstbezug Geschäfts- Büroflächen im 1.OG eines bestehenden Gewerbeunternehmens.

Die separate, helle 45m² Mietfläche wäre vielseitig verwendbar und ist mit einem eigenen, westseitigem Zugang leicht über das dort befindliche, zentral gelegene Stiegenhaus erreichbar.

Eingeteilt in:

Aufgangsstiege mit 7,8m² Vorraum- auf Wunsch auch mit Kleinküche, mittiger 4m² Gang zu den 3 Räumen, 3 Räume / Büros mit je 7,7m² - 9,5m² - und 11,4m².

Die Nutzung der großen, separaten 24m² Süd- West Dachterrasse würde für Ihre Mitarbeiter ein großer Pluspunkt sein.

Weiters befindet sich auch ein eigenes 4,6m² Bad / Wirtschaftsraum mit WC, Waschbecken und Dusche in der Einheit.

Die Beheizung erfolgt mit Elektro Einzelradiatoren und ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters zu begleichen.

Es stehen asphaltierte Parkplätze für ihre Angestellten und oder Kunden zur Verfügung.



Etage: 1

Obervogau ist in der Südsteiermark, liegt zwischen Spielfeld und Wagna und gehört zur Gemeinde Strass in Steiermark. Das Objekt selbst liegt in einem der neu errichteten Geschäfts- Handelszentrumsgebäuden an der Westseite der vielen, verschiedenen Firmenobjekte. Sehr gute Erreichbarkeit von 2 Seiten gegeben. A9 Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.

Hinweis zur Kaution: 1.440,00 €

HK und Strom sind direkt an den Stromanbieter zu zahlen. Die BK wurden vom Abgeber bekanntgegeben. (EUR)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Günter Konrad

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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