Ehemalige Praxisräume in guter zentraler Lage suchen neuen Besitzer

489.900 €

Büro
Kauf
213 m² Fläche
Büro
Kauf
213 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1

Flächen

Nutzen
213,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
40,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.42
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
489.900,00 €
Betriebskosten
421,63 €
Preis/m²
2.300,00 €
MWSt.
95,39 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1973

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

489.900

244.950

734.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

244.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8940 Liezen

Beschreibung

Im Zentrum von Liezen befinden sich diese ehemaligen Praxisräume, in einem im Jahr 2020 thermisch sanierten Mehrparteienhaus. Die Räumlichkeiten sind auch mittels Personenaufzug im 1. Obergeschoss barrierefrei erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennt begehbaren Einheiten. Eine vielseitige Nutzung auch als Büroräume ist gegeben.
Die Beheizung erfolgt über Elektrowärmespeicheröfen in jedem Raum. Ein Kellerabteil und Parkmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

Durch die zentrale Lage des Objektes sind die Räumlichkeiten auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Bezirkshauptstadt Liezen ist durch ein stets, zukunftsorientiertes Wachstum, Modernität und Dynamik geprägt und weit über die Bezirksgrenzen hinaus als bedeutende Einkaufsstadt bekannt. Auf Grund der zentralen Lage bildet Liezen mit zahlreichen Wirtschafts- und Handelsbetrieben den wirtschaftlichen Mittelpunkt des steirischen Ennstales.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3002200?accessKey=65d1


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Letzte Modernisierung: 2020
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Bad Aussee

Thomas Mayr

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