1.386 €

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
5
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
145,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.386,00 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1970

Beschreibung

Büroräumlichkeiten in Klagenfurter Fußgängerzone

Dieses geräumige Geschäfts- und Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone im Zentrum Klagenfurts und ist nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum City Arkaden entfernt. Sämtliche Haltestellen der Klagenfurter Stadtbuslinien sind schnell erreichbar. Märkte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Ämter, öffentliche Institutionen und dgl. sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt.
Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und wurde im Jahr 1970 errichtet. Die vielseitig nutzbaren Büroräume mit einer Fläche von ca. 154m², die Sanitäranlagen und eine geräumige Küche befinden sich im ersten Obergeschoss. Im Keller verfügt über Lagerräume, die über einen Lastenaufzug erreichbar sind.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 267m² kann separat dazu gemietet werden.
Zusatzinformation:
Betriebskosten netto ca. € 2,30 pro m²
Zuzüglich Kosten für WC- und Küchenbenützung

Anzahl Etagen: 3

Zentrale Lage

Zentrale Lage

exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. (EUR)
Boden: Teppich

Anbieter

Sternad & Paulitsch Immobilien

Gernot Goldbrunner

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