278.000 €

Kauf
Büro Büro
204 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
204,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
278.000,00 €
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

278.000

139.000

417.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.460

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

111.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

222.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Büro- / Geschäftsräumlichkeiten im Ortskern von Krumpendorf

Büro-/ Geschäftsräumlichkeiten im Ortszentrum Krumpendorf !

Gut gelegene, vielseitig nutzbare Büro-/ Geschäftsräumlichkeiten in Krumpendorf.
Durch einen großen, offenen Verkaufsraum eignet sich dieses Geschäftslokal bestens als Ausstellungsfläche für den Handel mit Waren aller Art oder auch für einen Handwerksbetrieb und bietet somit eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Insbesondere die zu den Geschäftsräumlichkeiten zugehörigen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und ein behindertengerechter Stellplatz im Freien machen diese Räumlichkeiten so einer attraktiven Destination.

Alles in allem ein interessantes Objekt in verkehrsgünstiger Lage im Ortszentrum von Krumpendorf.

Flächen:
rd. 204 m² Gesamtnutzfläche
5 TG-Stellplätze + 1 behindertengerechter Parkplatz

Baujahr: ~ 1999

BK´s: EUR 877,- / Monat (inkl. Heizung)

Kaufpreis: EUR 278.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übermittelt.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



Aufteilung:
Entré, Empfang, großer Verkaufsraum, Büro, Besprechungsraum, Aufenthaltsbereich, Lagerraum, Sanitärbereiche H & D, Kunden-WC



Betriebskosten inkl. Heizkosten, inkl. Tiefgaragenplätze (EUR)
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Linoleum

Provisionspflichtig.

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilien Treuhand

Paul Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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