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Büro in 9900 Lienz

Kleinbüro in Zentrumsnähe

  • 2 Zimmer

  • 41,00  Nutzfläche

  • 552,00 Mietpreis

Büro in 9900 Lienz

Kleinbüro in Zentrumsnähe

  • 2 Zimmer

  • 41,00  Nutzfläche

  • 552,00 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
41,00  m²
Bürofläche von
41,00  m²
Preise

Mietpreis
552,00  €
Betriebskosten
64,80  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
487,20  €
USt.
81,20  €
Kaution
1.656,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
1
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Mietdauer von (Jahre)
3
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
124,00 kWh/m²
fgee
1.12
Klasse fgee
C

Beschreibung


Kleinbüro, Start-Up Büro in zentraler Lage

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse.

In wenigen Gehmimuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatzt. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden.

Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

KOMBINATIONSMÖGLICHKEIT MIT FLÄCHEN VON TOP 8a --> siehe Obj.-Nr. 2416/593

Mietkonditionen:
- Miete pro Monat € 406,- netto
- BK pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 54,-- netto
- Kaution € 1.656,-- in bar
- Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
- Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)

zusätzliche Mietoptionen:
Freiparkplatz € 25,--/ Monat

Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 406 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 552
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
logoprofile

Thomas Told

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

 

 

 

 

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