Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur
Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen.

+ flexible Büroflächen mit individueller Planung
+ nachhaltige Gebäudetechnik
+ CO₂ neutraler Standort mit Photovoltaik
+ hochwertige Ausstattung
+ barrierefreier Zugang und Personenaufzüge
+ direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof
+ Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar
+ leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant)
+ Konferenz- und Meetingräume vor Ort
+ umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post)
+ Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort
+ Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen
Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büros am internationalen Top Standort
Moderne Büroflächen mit flexibler Gestaltung bieten ideale Bedingungen für Wachstum. Profitieren Sie von erstklassiger Infrastruktur, nachhaltiger Technik und direkter Nähe zu Verkehrsknotenpunkten für maximale Erreichbarkeit.
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Effiziente Arbeitswelten mit umfassendem Komfort
Hochwertige moderne Arbeitsräume mit durchdachter Ausstattung und umfassenden Services schaffen produktive Arbeitsumgebungen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.