6.859 €

Miete
Büro Büro
322 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
15
Lifte
1

Flächen

Nutzen
321,56 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
6.859,18 €
MWSt.
1.143,20 €
Kaution
16.682,34 €
Provision
3 BMM
Sonstige Kosten
88,18 €

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Modernes, vollausgestattetes Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung (Flughafen) 5071 Wals - zur Miete

Moderne, vollausgestattete Büroeinheit mit sehr guter Verkehrsanbindung ab sofort zu vermieten

Lage:
Wals-Himmelreich
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Austria Trend Hotel Salzburg West, das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Optimale Verkehrsanbindung).

Das Objekt:
2012 wurde das Bürohaus fertig gestellt. Es umfasst 15 Büroeinheiten zwischen ca. 160 m² und 600 m². Das mehrgeschossige Gebäude wird über die im aufgeständerten Erdgeschoß liegenden Eingänge erschlossen. Das Objekt verfügt über 197 PKW-Abstellplätze, die ausschließlich an die Nutzer vermietet werden.


Büroeinheit zu vermieten:
Top H: 321,56 m² im 2. Obergeschoß
aufgeteilt in 6 Büros zzgl. Empfangsbereich, Teeküche, Server/Archivraum, getrennte WC`s für Damen und Herren
Die Angaben verstehen sich als ca-Werte.

Daten & Fakten:
- 15 Stk. Parkplätze
- 2 Balkone
- hochwertige Ausstattung
- großzügige, helle Fensterfronten
- Schalldecken
- elektrische Jalousien
- teilmöbliert

Energieeffizienz
Gemäß Energieausweis beträgt der HWB 49,00 kWh/m²a.

Sie möchten die Fläche sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen Rundgang erstellt.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Hinweis zur Kaution: 3 BMM
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien West GmbH

Maximilian NEURURER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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