12 freie sanierungsbedürftige Wohn- Büro- Loft- Räume - Paket im Eigentum - Altbau

8.000.000 €

Bürogebäude
Kauf
620 m² Fläche
Bürogebäude
Kauf
620 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
11

Flächen

Nutzen
1.473,00 m²
Grund
620,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
67,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.19
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
8.000.000,00 €
Betriebskosten
1.251,60 €
Preis/m²
5.431,09 €
MWSt.
271,32 €

Eckdaten

Baujahr
1777
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

8.000.000

4.000.000

12.000.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

4.000.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

800.000

0

3.200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.600.000

0

6.400.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

1020 Wien, Leopoldstadt

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Paket im Eigentum. Aufgeteilt auf 4 Etagen, ca. 1.470 m² sanierungsbedürftige Freiflächen, 12 größere Räume. 10 Pkw-Plätze können angemietet werden.

Geeignet als Firmensitz, Ärztezentrum, Privatschule, Eventlocation.

Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.

Kontaktieren Sie uns unter 0664-230-5242 oder unter office@bestreal.at

If you are interested, please send your request by mail to office@bestreal.at.

Contact us by phone 0664/230-5242







Anzahl Etagen: 4

1020 Wien - nahe bei U2-Taborstrasse - nahe beim Augarten-Park
Letzte Modernisierung: 2010

Anbieter

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Elisabeth Huemer

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