Repräsentative, moderne Büroetage direkt im Zentrum von Mödling
1.900.000 €
Bürogebäude
Kauf
565 m² Fläche
Bürogebäude
Kauf
Kauf
565 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Terrassen
2
Lifte
1
Flächen
Nutzen
564,77 m²
Terrasse
97,77 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
32,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.3
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
1.900.000,00 €
Preis/m²
38.862,75 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2000
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Ihr neuer Firmenstandort mit Ausblick
Diese überaus repräsentative und barrierefreie Büroetage mit ca. 565 m2 Nutzfläche befindet sich im 3. OG eines modernen Büro- und Bankgebäudes im Zentrum von Mödling und wurde im Jahr 2000 errichtet.
Die sehr hellen und modernen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - Kanzlei, Büro, Praxis.
Ein großzügig geplanter, repräsentativer und einladender Empfangsbereich mit Rezeption und Wartebereich empfängt Sie beim Betreten der abgeschlossenen Einheit.
Im Moment ist die Fläche in einige Einzelbüros und Meetingräume unterteilt. Durch die flexible Bauweise der Trennwände ist jedoch ein Umbau zur individuellen Gestaltung möglich.
Des Weiteren finden Sie eine Teeküche mit Sitzgelegenheit, Server- bzw. Technikraum, diverse Nassräume mit Duschmöglichkeit und einen Abstellraum vor.
Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen, von welchen Sie einen guten Blick über Mödling bis zum Wienerwald haben. Ein perfekter Platz für kreative Pausen!
Das Objekt besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, Holztüren, Isolierglasfenster, praktische Holzeinbauschränke, Außenbeschattung der Fenster und Klimaanlage.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Etage: 3
Die Stadt Mödling mit ihren ca. 20,000 Einwohnern liegt 16 km südlich von Wien im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Mödling, nur 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Diverse Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants, Banken, Geschäfte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof Mödling (diverse Regionalzüge, Schnellbahn und Buslinien) ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Eine Tiefgarage befindet sich direkt im Haus.
Mit Gäste-WC
Dusche
Pissoir
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Diese überaus repräsentative und barrierefreie Büroetage mit ca. 565 m2 Nutzfläche befindet sich im 3. OG eines modernen Büro- und Bankgebäudes im Zentrum von Mödling und wurde im Jahr 2000 errichtet.
Die sehr hellen und modernen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - Kanzlei, Büro, Praxis.
Ein großzügig geplanter, repräsentativer und einladender Empfangsbereich mit Rezeption und Wartebereich empfängt Sie beim Betreten der abgeschlossenen Einheit.
Im Moment ist die Fläche in einige Einzelbüros und Meetingräume unterteilt. Durch die flexible Bauweise der Trennwände ist jedoch ein Umbau zur individuellen Gestaltung möglich.
Des Weiteren finden Sie eine Teeküche mit Sitzgelegenheit, Server- bzw. Technikraum, diverse Nassräume mit Duschmöglichkeit und einen Abstellraum vor.
Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen, von welchen Sie einen guten Blick über Mödling bis zum Wienerwald haben. Ein perfekter Platz für kreative Pausen!
Das Objekt besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, Holztüren, Isolierglasfenster, praktische Holzeinbauschränke, Außenbeschattung der Fenster und Klimaanlage.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Etage: 3
Die Stadt Mödling mit ihren ca. 20,000 Einwohnern liegt 16 km südlich von Wien im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Mödling, nur 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Diverse Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants, Banken, Geschäfte und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof Mödling (diverse Regionalzüge, Schnellbahn und Buslinien) ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Eine Tiefgarage befindet sich direkt im Haus.
Mit Gäste-WC
Dusche
Pissoir
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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