• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Bürogebäude in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

* Anlageobjekt * Geschäftslokal vis á vis der Messe

  • k.A. Zimmer

  • 91,50  Gesamtfläche

  • 108.000,00 Kaufpreis

Bürogebäude in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

* Anlageobjekt * Geschäftslokal vis á vis der Messe

  • k.A. Zimmer

  • 91,50  Gesamtfläche

  • 108.000,00 Kaufpreis

Flächen

Gesamtfläche
91,50  m²
Preise

Kaufpreis
108.000,00  €
Betriebskosten
320,00  €
Preis/m²
1.180,33  €
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung

Baujahr ca.
1973
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
132,60 kWh/m²
fgee
1.23
Klasse fgee
C

Beschreibung


ANLAGEOBJEKT !! Vermietetes Geschäftslokal vis á vis von der Messe!

Durch die offene Raumgestaltung und die Auslagen-/ Schaufensterflächen eignet sich dieses Geschäftslokal sowohl für die Handel mit Waren aller Art als auch für diverse Dienstleister, die eine Präsentationsfläche bevorzugen.

Das gegenständliche Geschäftslokal ist bis 31.12.2021 vermietet und daher vorweg nur ein Anlageobjekt.

Aufteilung: 2 Räume, Waschraum, WC

Kaufpreis: EUR 108.000,-

Mietertrag: EUR 900,- / Monat (netto) – MV befristet bis 31.12.2021

Betriebskosten: EUR 320,- /M. inkl. Heizung, zzgl. Strom

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

direkt vis á vis vom Messe-Haupteingang, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt;

- ZH-Fernwärme
logoprofile

Mag. Paul Perkonig

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.