Räume voller Möglichkeiten für Business, Bildung und Kreativität

Willkommen in diesen lichtdurchfluteten Gewerberäumen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Dank durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und zahlreicher Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Flächen ideal für kreative Köpfe, Dienstleister oder Bildungsträger.
Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger, offener Raum mit einer stilvollen Teeküche. Diese ist mit Waschbecken, Abwaschmaschine und kleinem Kühlschrank ausgestattet und bietet dank Sitzbar auch Platz für kurze Pausen oder den informellen Austausch.
Durch die grossen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in die Räume, die zusätzlich durch elegante Glastüren voneinander getrennt sind. Neben dem Hauptbereich stehen zwei abgetrennte Räume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleineren Raum ohne Fenster, ideal als Drucker- oder Archivraum. Auf derselben Etage befindet sich eine Toilette zur Mitbenutzung.
Zum Objekt gehört ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Bei Bedarf können weitere Stellplätze dazu gemietet werden.

Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem für:
- Galerie oder Ausstellungsfläche
- Kreativatelier oder Fotostudio
- Kurs- und Seminarbetrieb
- Sprachschule oder Coachingräume
- Beauty- oder Kosmetikstudio, Coiffeurgeschäft
- Klassische Büronutzung oder Weiterbildungseinrichtung
- Spiel- und Lernräume oder Bibliothek

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Helle, lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten
+ Flexible Raumaufteilung mit offenen und abgetrennten Bereichen
+ Moderne Teeküche mit Sitzbar als Begegnungsort
+ Zentrale Lage mit Parkplatz direkt am Gebäude
+ Komfortabler Zugang durch Lift und barrierearme Erschliessung

Ob als kreativer Arbeitsplatz, inspirierender Seminarraum oder modernes Büro, diese vielseitigen Gewerberäume bieten Ihnen die perfekte Basis für Ihr Vorhaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Samedan liegt auf rund 1'700 m.ü.M. im Herzen des Oberengadins und bildet das geografische Zentrum der Region. Das historische Dorf besticht durch traditionelle Engadiner Häuser mit sgraffito verzierten Fassaden und ein gewachsenes Dorfbild.
Die offene Tallage ermöglicht weite Ausblicke auf die Engadiner Bergwelt und macht Samedan zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Wintersport und vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem prägen der Engadin Airport sowie das Regionalspital die Bedeutung des Ortes als zentraler Standort im Tal.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 872410