145.000 €

Kauf
Bungalow Bungalow
300 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
26,00 m²
Nutzen
45,00 m²
Grund
300,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Mietpreis
1.008,00 €
Preis/m²
5.576,92 €

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

72.500

217.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

72.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

+NUR €1008,- EURO PACHT IM JAHR+6 MIN ZUM SEE+ZIERGARTEN+TOPZUSTAND

+26m²WFL PLUS 20m² tageslicht WOHNKELLER RH 2m50
+PACHTVERTRAG BIS 31.DEZEMBER 2040 (bereits bezahlt)
+SCHÖNE SIEDLUNGSLAGE
+TOPZUSTAND
+BERGWERK BADESEE benutzen mit eigenen Chip
+PACHT NUR € 1008,- pro JAHR

Objektbeschreibung:

EG:

- Wohnzimmer mit offener Küche (23m²),Ausgang Terrasse 12m²
- Komplettküche mit sämtliche Geräte (Geschirrspüler,Backrohr,MikrowelleKühlschrank(
- kleiner Eßplatz,Laminatboden
- Aufgang Galerie(10m²) nicht stehend begehbar (Spiel bzw Schlafplatzmöglichkeit)
- Vorraum verfließt Abgang Wohnkeller bzw zum Bad
- Bad/WC verfließt,Dusche,Fenster


KELLER
. 20m²
- verfließt, 2Fenster,automatisches Lüftungsystem
- dient derzeit als Schlafraum
- RH 2m50

- Baujahr 2000
- Ziegelmassiv (25er Ziegel)
- Vollwärmeschutz 5cm
- hochwertige Holzfenster mit elektr.Rolläden
- Bramacdach
- Infrarotpanele Heizung
- SAT/Telefonanschluß
- Warmwasser E-Boiler
- Markise

LAGE

Nähe Steinbrunner bzw Neufeldersee


KAUFPREIS: € 145.000,-

Jahrespacht €1008,-
Gemeindevorschreibung pro Quartal ca €135,-
Stromkosten nach Verbrauch derzeit ca 40,- pro Monat

Provision

3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.


Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: lux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1008
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1008

Anbieter

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Andreas Lux

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