460.000 €

Kauf
Bungalow Bungalow
663 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
95,00 m²
Grund
663,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
72,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
460.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

460.000

230.000

690.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

32.200

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

230.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

368.000

Wohnkredit über

Beschreibung

TOLLER BUNGALOW - alles auf einer Ebene - SACKGASSE

Hier lässt sich Ruhe leben!



Die Besonderheiten dieses Objektes sind die ruhige Wohngegend ( Sackgasse) sowie die gute Raumaufteilung.
Errichtet wurde das Haus im Jahre 2010 in Ziegelmassivbauweise - fertiggestellt im Jahr 2015



Aufteilung: Vorzimmer, Technik/Abstellraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten, voll ausgestattete, helle Küche mit Speis, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette, Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer.
Die Böden sind mit Fliesen, hochwertigen Vinylboden und Bio-Parkettboden ausgestattet.



Heizung: Gasbrennwertgerät
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfester mit Aussenrollos
Es besteht die Möglichkeit ein Carport auf den bestehenden Abstellplatz zu errichten.



Der Garten ist ein perfekter Platz für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Die herrliche Lage ist Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten, etc.



Lage und Infrastruktur:

Theresienfeld verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Diese zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Trafik, Bäcker, Spar etc.), Bus- und Bahnverbindungen nach Wien und Wr. Neustadt, Kindergarten, Volksschule im Ort.




.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Birgit Prohaska

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