420.000 €

Kauf
Bungalow Bungalow
791 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
87,00 m²
Nutzen
227,00 m²
Grund
791,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
172,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.49

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
4.827,59 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

BUNGALOW AM ENDE EINER SACKGASSE MIT DOPPELGARAGE

BUNGALOW AM ENDE EINER SACKGASSE MIT DOPPELGARAGE

BESCHREIBUNG: Gepflegter Bungalow in YTONG Massivbauweise, Baujahr 1992, Bramacdach, Holzfenster, Gaszentralheizung/Fußbodenheizung in allen Räumen, Schwedenofen, Einbauküche,
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann sofort bezogen werden.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die süd-ostseitige Terrasse

GARAGE: Doppelgarage mit 37 m²

ENERGIEKENNZAHL: HWB 172 kWh/m² fGEE: 1,49

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen;
Telefon und Internet möglich, BRUNNEN vorhanden

GARTEN: eben bis leichter Hang, teilweise eingefriedet

LAGE: ruhige, sonnige Sackgasse an der GRÜNLANDGRENZE, Schul- und Kindergartenbus, 1,6 KM zum Bahnhof Ollersbach, 4 KM zum Bahnhof und Zentrum Neulengbach mit allen Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Wolfgang MÖRTL

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