Sichere Anlage in attraktive Immobilie, Bungalow mit Keller in Neustift-Innermanzing, Lebenslanges Wohnrecht für Abgeber!
136.000 €
Bungalow
Kauf
891 m² Fläche
3 Zimmer
Bungalow
Kauf
Kauf
891 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
74,00 m²
Nutzen
84,00 m²
Grund
891,00 m²
Terrasse
9,00 m²
Verbaut
178,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
248,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.74
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
136.000,00 €
Betriebskosten
66,90 €
Preis/m²
1.837,84 €
Provision
9000.00 (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1973
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Sie möchten Ihr Geld gut und sicher veranlagen?
Dann ist dieser Bungalow auf einem ca. 891 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Siedlungslage eine einmalige Gelegenheit für Sie.
Die Eigentümer (Sie 77 Jahre, Er 75 Jahre) möchten noch bis zu Ihrem Ableben das Haus bewohnen.
Sie haben also die einmalige Gelegenheit dieses Haus zum Preis von nur € 136.000,00 zu erwerben und dem derzeitigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht (im Wert von € 114.000,-) einzuräumen.
Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf.
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand.
Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Raum für Erholung und Entspannung.
Sie sind interessiert in Ihre Zukunft zu investieren?
Fordern Sie detaillierte Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Besichtigungsmöglichkeit
Besichtigungen können nach Absprache mit den Eigentümern jederzeit unter rechtzeitiger Vorankündigung durchgeführt werden.
Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt)
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!
Infrastruktur:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Innermanzing, Altlengbach und Neulengbach sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zusätzlich sind Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine erholsame Lebensumgebung. St. Pölten und Wien sind jeweils in nur ca. 25 Minuten erreichbar.
Massivbauweise
Dann ist dieser Bungalow auf einem ca. 891 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Siedlungslage eine einmalige Gelegenheit für Sie.
Die Eigentümer (Sie 77 Jahre, Er 75 Jahre) möchten noch bis zu Ihrem Ableben das Haus bewohnen.
Sie haben also die einmalige Gelegenheit dieses Haus zum Preis von nur € 136.000,00 zu erwerben und dem derzeitigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht (im Wert von € 114.000,-) einzuräumen.
Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf.
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand.
Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Raum für Erholung und Entspannung.
Sie sind interessiert in Ihre Zukunft zu investieren?
Fordern Sie detaillierte Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Besichtigungsmöglichkeit
Besichtigungen können nach Absprache mit den Eigentümern jederzeit unter rechtzeitiger Vorankündigung durchgeführt werden.
Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt)
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
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Infrastruktur:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Innermanzing, Altlengbach und Neulengbach sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zusätzlich sind Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine erholsame Lebensumgebung. St. Pölten und Wien sind jeweils in nur ca. 25 Minuten erreichbar.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 248.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.74 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Massivbauweise
Anbieter
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