Sehr gepflegter Bungalow, in Ortsrandlage von Bad Großpertholz

330.000 €

Bungalow
Kauf
1.740 m² Fläche
4 Zimmer
Bungalow
Kauf
1.740 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
145,00 m²
Grund
1.740,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
117,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.156,86 €
Provision
3% + UST (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1994
Beziehbar ab
Nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3972 Bad Großpertholz

Beschreibung

Wunderschöner Bungalow in der Nähe von Bad Großpertholz

Dieser Bungalow (Elkhaus) wurde im Jahre 1994 in leichter Hanglage errichtet, vollunterkellert mit Doppelgarage, Saunaraum und Ordinationsraum. Die Lage ist das Highlight, da es auf einem 1.740 m² Grundstück errichtet wurde, welches durch seine Lage besticht. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Öl-Brennwert-Heizzentrale, welche erst vor kurzen eingebaut wurde.

•1.740 m² Grundfläche, davon 194 m² bebaut
•Wohnfläche ca. 145 m² mit Ordinationsraum
•Große Terrasse mit tollem Ausblick ins Grüne
•voll unterkellert, Doppelgarage mit elektrischen Toren
•Haus wurde in Holzbauweise von Elk errichtet, KG massiv
•Beheizung mit Öl-Zentralheizung über Radiatoren
•Haus ans öffentliche Netz angeschlossen
•Gartenanlage sehr gepflegt
•großer, wunderschöner Kachelofen im Wohnbereich
•sehr gute gepflegte und hochwertige Ausstattung
•im KG ist eine große Infrarotsauna eingebaut
•kann kurzfistet bezogen werden

Mehr Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Besichtigungstermine:
01.05.2025 von 09:30 bis 11:00 Uhr
Nur bei schriftlicher Anmeldung!

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Mit Gäste-WC
Bauweise: Fertigteile

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Josef Brunner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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