WALDESRUH – Bungalow in Hagenberg mit Garten und Wald

282.000 €

Bungalow
Kauf
3.947 m² Fläche
3 Zimmer
Bungalow
Kauf
3.947 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Nutzen
140,00 m²
Grund
3.947,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
313,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.5
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
282.000,00 €
Preis/m²
4.028,57 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
3Mt. n. Kündigung MV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

282.000

141.000

423.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

141.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

113.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

226.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4232 Hagenberg im Mühlkreis

Beschreibung

Charmanter Bungalow in Hagenberg in großartiger Lage und guter Ausstattung. Das Haus bietet ca. 70 m² Wohnfläche auf einem 3.947 m² Grundstück, davon 2.130 m² Waldfläche, einen 70 m² Keller mit Garage, Parkflächen, einen Geräteschuppen, einen großzügigen Garten, eine 20 m² Terrasse. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die gerne in der Natur sind.

Idyllische Randsiedlungslage in Hagenberg mit allumfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gaststätten, Krabbelgruppe, Kindergarten, Volksschule, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Insgesamt bietet dieser Bungalow ein schönes Zuhause für Familien, die in eine ruhige Umgebung mit viel Natur suchen. Das Haus verfügt über eine vollausgestattete Küche, ein Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separaten WC und einen vielseitig nutzbaren Keller. Der großzügige Garten mit Waldfläche macht den Bungalow einzigartig und lädt zum Verweilen ein.

Baujahr: 1969 lfd. saniert und renoviert | Massivbauweise | Welleneternitdach |. Zentralheizung: Gas | Kamin | Fußböden: Fliesen, Vinyl & Parkett | Holz-Kastenfenster: 2fach-Verglasung mit Rollläden | Geräteschuppen | 20 m² Terrasse | Wohnfläche: 70 m² | Garten: 1.721 m² | Wald: 2.130 m² | Keller: 70 m² | Einzelgarage | Außenstellplätze | Energieausweis: HWB 313, fGEE 2,50

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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