Charmanter Bungalow mit großem, sonnigen Grundstück
498.000 €
Bungalow
Kauf
1.335 m² Fläche
5,5 Zimmer
Bungalow
Kauf
Kauf
1.335 m²
Fläche
Fläche
5,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
142,00 m²
Nutzen
285,00 m²
Grund
1.335,00 m²
Verbaut
175,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
248,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.21
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
498.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
3.507,04 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1975
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Das Haus wurde als Bungalow in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1975 errichtet und
verfügt über eine Wohnfläche von 142m² sowie einen Vollkeller mit Garage von 143m².
Das eingezäunte Grundstück umfasst 1335m² Fläche und bietet einen sonnigen Garten
mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie zum Entspannen uvm. ....
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung.
Das Gebäude wurde laufend gepflegt, befindet sich in einem guten Gesamtzustand und
könnte sofort bezogen werden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und kann durch
gezielte Modernisierung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden.
Rundum ein familienfreundliches Haus mit perfekter Raumaufteilung und einem großen Garten!
EG - Großzügiger Vorraum/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
große Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum.
KG - Vorraum, Heizraum, 7 Räume, Garage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: 0043-(0)664 88544808
Email: k.weglarz@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Das Haus wurde als Bungalow in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1975 errichtet und
verfügt über eine Wohnfläche von 142m² sowie einen Vollkeller mit Garage von 143m².
Das eingezäunte Grundstück umfasst 1335m² Fläche und bietet einen sonnigen Garten
mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie zum Entspannen uvm. ....
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung.
Das Gebäude wurde laufend gepflegt, befindet sich in einem guten Gesamtzustand und
könnte sofort bezogen werden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und kann durch
gezielte Modernisierung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden.
Rundum ein familienfreundliches Haus mit perfekter Raumaufteilung und einem großen Garten!
EG - Großzügiger Vorraum/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
große Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum.
KG - Vorraum, Heizraum, 7 Räume, Garage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: 0043-(0)664 88544808
Email: k.weglarz@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 248.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.21 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Anbieter
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