ÖSTERREICH Bungalow in den Bergen, 3 min zum Golfplatz

450.000 €

Bungalow
Kauf
1.500 m² Fläche
4 Zimmer
Bungalow
Kauf
1.500 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Grund
1.500,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
4.285,71 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

8793 Gai

Beschreibung

Österreich, wunderschöner neugebauter Bungalow bei den Bergen neben Golfplatz, 2 separate Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, nagelneue Einbauküche, 0 Energiehaus da Wärmepumpe, Stromerzeugung über Photovoltaik, Terrasse fix fertig, große Garage mit Rolltor für mind. 2 Autos, mehrere Abstellmöglichkeiten, 1 großes Gartenhaus mit Ausblick auf die Hügellandschaft, alles sofort zum Einziehen, Luftkurort, Golfanlage, Tennisplätze, Mountainbiken, Skifahren, sämtliche Sportmöglichkeiten in der Nähe, Bergwanderungen, ideal für Kleinfamilien oder Rentenpaar......

Anzahl Etagen: 1

Zwischen Hügel und Bergen, Kleinstadt 5 min., Leoben 15min, Graz 70km entfernt
Bank 3,5km Post 4,0km Polizei 4,0km
Nahversorger: Supermarkt 1,5km, Bäcker 3,5km, Arzt 2,5km Apotheke 3km, Krankenhaus 18km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Baumaterial ist das Allerbeste, da mein Papa es ursprünglich für sich selbst baute.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Grunderwerbssteuer Österreich: 3,5%
Grundbucheintragung Kosten: 1,1%

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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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