Ehemaliges Café in zentraler doch ruhiger Lage in 2801 Katzelsdorf a.D. Leitha zu verkaufen
285.000 €
Café
Kauf
Café
Kauf
Kauf
Energie
Heizwärmebedarf
108,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.091,90 €
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Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Das ehemalige Café befindet sich in zentraler doch ruhiger Lage in der Gemeinde Katzelsdorf a.d. Leitha.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. auch als Ordination oder zu Therapiezwecken an.
Das ehemalige Gastronomielokal ist auf einer Ebene angelegt und hat eine Nutzfläche von ca. 136,24 m2 (lt. Plan).
Raumaufteilung:
zwei Gasträume, Küche, Kühlraum, Lagerraum und WC-Anlage.
Zusätzlich gibt es eine große sonnige und teilweise überdachte Terrasse.
Das Lokal ist derzeit voll ausgestattet, sodass eine sofortige Weiterführung möglich wäre.
Die notwendige Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Übernahme: prompt
Ein Energieausweis ist vorhanden.
HWB: 108 kWh/m2a
Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen gesamt ca. € 290,42 inkl. MwSt.
Kaufpreis € 285.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. auch als Ordination oder zu Therapiezwecken an.
Das ehemalige Gastronomielokal ist auf einer Ebene angelegt und hat eine Nutzfläche von ca. 136,24 m2 (lt. Plan).
Raumaufteilung:
zwei Gasträume, Küche, Kühlraum, Lagerraum und WC-Anlage.
Zusätzlich gibt es eine große sonnige und teilweise überdachte Terrasse.
Das Lokal ist derzeit voll ausgestattet, sodass eine sofortige Weiterführung möglich wäre.
Die notwendige Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Übernahme: prompt
Ein Energieausweis ist vorhanden.
HWB: 108 kWh/m2a
Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen gesamt ca. € 290,42 inkl. MwSt.
Kaufpreis € 285.000,-- lastenfrei
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Anbieter
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