2.388 €

Miete
Café Café
190 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
190,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
248,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.2
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
2.388,00 €
Betriebskosten
600,00 €
MWSt.
298,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Traditionskaffeehaus am Hauptplatz

In bester Lage im Stadtzentrum von Ybbs bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Kaffehauses oder Pubs. In dem wunderschönen, historischen Gewölberäumlichkeiten befinden sich 80 Sitzplätze. Der Betrieb eines Gastgartens vor dem Lokal ist ebenfalls möglich. WC Anlagen für Damen und Herren sowie ein Personal WC sind hier ebenso vorhanden wie umfangreiche Lagerräumlichkeiten. In der, hinter dem Schankbereich gelegenen, Küche können einfache Speisen zubereitet werden. Bei Bedarf kann die gesamte Einrichtung zu besten Konditionen abgelöst werden. Hier sind mehrere Varianten möglich über die wir auf Anfrage gerne Auskunft erteilen. Preis auf Anfrage!
Mietdauer und Kaution nach Vereinbarung.

Da an diesem Standort jahrelang ein Kaffeehaus betrieben wurde, wird dieses Angebot seitens der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Neben der einheimischen Bevölkerung verfügt Ybbs weiters über eine große Anzahl von Radtouristen, die auf ihrer Reise entlang des Donauradweges die wunderschöne Altstadt besichtigen. Ab der nächsten Saison wird Ybbs darüber hinaus regelmässig von Donaukreuzfahrtschiffen angefahren werden. Nutzen Sie die Chance sich einen der letzten wirtschaftlich interessanten Kaffeehausstandorte zu sichern und kontaktieren Sie uns.

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der aufgrund von Anfragen abweichen kann.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 398
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Gesamtbetrag 2388
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Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Christian Braun

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