350.000 €

Kauf
Café Café
556 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
450,00 m²
Grund
556,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
98,07 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
777,78 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Immobilie mit 3 Wohnungen, 1 Garconniere und Gastro !

Liegenschaft mit 3 Wohnungen und 1 Garconniere

sowie einen Cafehausbereich im Erdgeschoss in guter
zentraler Ortslage von Wenigzell.
Die Wohnungen haben einen separaten Zugang.
Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Eine sonnige Sitzterrasse und ein Carport runden das Angebot ab.
Diese Immobilie wäre auch als Anlageobjekt geeignet.

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Anbieter

RE/MAX Thermal

Peter Heschl

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