Provisionsfrei! Hochwertige Balkonwohnung mit Wärmepumpe. 3 Jahre Heizkosten geschenkt!

389.600 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
43 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
43 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
43,17 m²
Terrasse
5,54 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
23,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
389.600,00 €
Preis/m²
8.480,63 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
1.1.2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.600

194.800

584.400

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.800

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Aspangstraße 57/4/14, 1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Willkommen im Projekt Brienne!

Hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon. Wählen Sie noch aus den verschiedenen Grundrissen Ihren persönlichen Favoriten aus und schaffen Sie sich somit Ihren individuellen Wohntraum.

Sämtliche Böden können Sie noch nach Ihrem Geschmack auswählen.

Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Etage: 4, Wohnungsnummer: 14, Anzahl Etagen: 8

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung
Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz
Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)
Ausstattung individuell gestaltbar
Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ines Lirsch-Toifl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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