Rundgang

495.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
106,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.11
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
495.000,00 €
Betriebskosten
97,77 €
Preis/m²
8.839,29 €
MWSt.
18,47 €
Heizkosten
31,11 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1973
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

495.000

247.500

742.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

247.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

396.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

MITTEN in der JOSEFSTADT! SONNIGER ERSTBEZUG im DACHGESCHOSS, VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!

GENERALSANIERTE DACHGESCHOSS-WOHNUNG (BJ. 1973) in TOP LAGE!!!!

GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!)

Die charmante Wohnung im 6. STOCK (Dachgeschoss, LIFT fährt bis in den 5. STOCK!!) wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT und HOCHWERTIG ausgestattet.

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN INKLUSIVE!

Durch die LAGE im DACHGESCHOSS und WEST-SÜD-WEST-Ausrichtung ist die Wohnung zu JEDER TAGESZEIT besonders HELL und FREUNDLICH!

Das SEHR GEPFLEGTE GEBÄUDE liegt in einer RUHIGEN GASSE, die WOHNUNG ist HOFSEITIG ORIENTIERT und bietet daher HERRLICHE RUHE MITTEN im ZENTRUM!

Die HERRLICH RUHIGE und ZENTRALE LAGE mitten in der BELIEBTEN JOSEFSTADT spricht für sich!!


RAUMAUFTEILUNG:

  • WOHNKÜCHE
  • KABINETT
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC extra mit Waschbecken
  • GROSSER ABSTELLRAUM
  • VORRAUM mit genug Platz für die Garderobe
  • KELLERABTEIL

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Anzahl Etagen: 7

MITTEN in der JOSEFSRADT beim Tigerpark
Dusche
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMO AGENCY GmbH

Hannes Einspieler

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