1.199 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
71 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,52 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.199,00 €
Kaution
3.597,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

#Brandnew #Erstbezug #Top Located #Klimatisiert

Zur Miete gelangen neun brandneue hochwertige Dachgeschosswohnungen in bester Lage nahe dem Hauptbahnhof.

Die soeben hoch qualitativ errichteten 1-4 Zimmer Wohnungen verfügen alle über Freiflächen a la Loggia oder Dachterrasse, Markenküche inkl. Gerätschaften, Klimageräte, digital steuerbarer Fußbodenheizung, Parkettböden, elekt. Rolläden und einer sehr durchdachten Raumaufteilung.

Neben der TOP Lage verfügt die ca. 70,52 m² große 3 Zimmer Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- großzügige Wohnküche inkl. Gorenje Gerätschaft
- Badezimmer mit Walk In Dusche
- seperates WC mit Waschbecken
- 2 helle und geräumige Schlafzimmer
- Keller

Ausstattung :

- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung steuerbar
- moderne Beleuchtung
-Tischlerarbeit nach Maß mit Tipp-Funktion
- Klimaanlage
- elektr. Rollläden
- Markenküche inkl. Gorenje Geräte
- qualitativ verfließt
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranbindung
- SAT-TV in jedem Zimmer
- Telefonanschluss
- Lift

Das charmante Haus umfasst weitere hochwertig errichteten Wohnungen mit Freiflächen wie Loggia oder Terrasse :

TOP 24:
WFL ca.88,07 m², 4 Zimmer, separate Küche, Loggia ca. 2, 08 m²EUR 1.497,- inkl. BK, MwSt

TOP 25:
WFL ca. 70,52 m², 3 Zimmer,EUR 1.199,- inkl. BK, MwSt

TOP 26:
WFL ca. 73,93 m², 3 Zimmer, Loggia ca. 2, 08 m² EUR 1.257,- inkl. BK, MwSt

TOP 27:
WFL ca.88,07 m², 4 Zimmer, separate Küche, Loggia ca. 2, 08 m²VERMIETET !!!

TOP 28:
WFL ca. 70,52 m², 3 Zimmer,EUR 1.199- inkl. BK, MwSt

TOP 29:
WFL ca. 73,93 m², 3 Zimmer, Loggia ca. 2, 08 m² EUR 1.257,- inkl. BK, MwSt

TOP 30:
WFL ca. 66,34 m², 3 Zimmer, Terrasse ca. 5,88 m², Dachterrasse ca. 27, 87 m² VERMIETET !!!

TOP 31:
WFL ca. 89,94 m², 1 Zimmer, Dachterrasse ca. 78, 36 m² EUR 2.500,- inkl. BK, MwSt

TOP 32:
WFL ca. 68,81 m², 3 Zimmer, Terrasse ca. 6, 86 m² EUR 1.170,- inkl. BK, MwSt

Beste Infrastruktur quasi vor der Haustüre, Straßenbahn, Bus, U-Bahn Linie 1 und der Hauptbahnhof ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung egal wo die Reise hingeht.

Die Favoritner Einkaufsstraße und das Columbus Center versorgen Sie mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebot ebenfalls quasi vor der Haustür.

Kaution 3 MM
Provision 2 MM + 20 % Ust

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1199
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1199
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

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