IDEALE DACHTERRASSENWOHNUNG mit Kahlenbergblick!
469.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
76 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
76 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
76,01 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
92,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.71
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
469.000,00 €
Betriebskosten
190,00 €
Preis/m²
6.170,24 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2021
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG
Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 3 Zimmer Wohnung!
Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Fensterfronten sowie die zentral begehbaren Räume werden Ihnen gefallen. Auf einer Fläche von ca. 76 m² finden Sie einen schönen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, modernes Bad und extra WC. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Etage: 4
Lage: im 14 Bezirk bei der Schmelz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; Straßenbahnlinien 10, 49, 60 Buslinien 12A, sowie U3 Hütteldorfer Straße.
Fahrradraum vorhanden.
Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 3 Zimmer Wohnung!
Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Fensterfronten sowie die zentral begehbaren Räume werden Ihnen gefallen. Auf einer Fläche von ca. 76 m² finden Sie einen schönen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, modernes Bad und extra WC. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab.
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Etage: 4
Lage: im 14 Bezirk bei der Schmelz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; Straßenbahnlinien 10, 49, 60 Buslinien 12A, sowie U3 Hütteldorfer Straße.
Fahrradraum vorhanden.
Demografie
Anbieter
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