IDEALE DACHTERRASSENWOHNUNG mit Kahlenbergblick!

469.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
76 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
76 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
76,01 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
92,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.71
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
469.000,00 €
Betriebskosten
190,00 €
Preis/m²
6.170,24 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

469.000

234.500

703.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

234.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

188.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

375.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 3 Zimmer Wohnung!

Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Fensterfronten sowie die zentral begehbaren Räume werden Ihnen gefallen. Auf einer Fläche von ca. 76 m² finden Sie einen schönen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, modernes Bad und extra WC. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab.

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Etage: 4

Lage: im 14 Bezirk bei der Schmelz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; Straßenbahnlinien 10, 49, 60 Buslinien 12A, sowie U3 Hütteldorfer Straße.
Fahrradraum vorhanden.

Demografie

24%

Anteile
Eigentum

76%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martina Abiodun-Regenfelder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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