1.099.000 €
Merkmale
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Lifte
1
Flächen
Wohnen
132,26 m²
Terrasse
126,68 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
84,64 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.59
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Preis/m²
8.309,39 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten
Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
DIE GLORIETTE IM BLICK: Außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse und Privatliftzugang
Mit dem Lift direkt auf Ihre private Dachterrasse - Hier beeindrucken Sie Ihre Gäste bereits beim Empfang!
Die ca. 130 m² große Dachterrasse ist sicherlich das Prunkstück dieser extraordinären Immobilie - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichenTerrassentraum zu verwirklichen - noch dazu mit traumhaftem Weitblick über die Stadt (Highlight ist sicherlich der herrliche Blick auf die Gloriette).
Doch auch die Penthouse-Wohnung selbst braucht sich nicht zu verstecken:
Idealerweise erstreckt sich der Wohnbereich auf einer Fläche und es gibt keine direkten Nachbarn - höchstmögliche Privatsphäre ist so garantiert.
Ihr neues, lichtdurchflutetes Domizil verfügt durch die Nord-Süd-Ausrichtung über ideale Lichtverhältnisse und besonders der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 52 m² Wohnfläche profitiert von diesen.
Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Bürozimmer und ein modernes Tageslichtbad sorgen für einen gut durchdachten Grundriss.
Der Eingangsbereich im 1. DG bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Hauswirtschaftsraum und somit wird das Raumangebot ideal abgerundet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!
Anzahl Etagen: 5
Grün, Modern und in bester Nachbarschaft...
... so präsentiert sich Wien-Penzing!
Der 14. Wiener Gemeindebezirk überzeugt in dieser Lage mit bester Infrastruktur und einer Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung:
Der nahegelegene Meiselmarkt lockt Gourmets mit seinem vielfältigen Angebot, für Spaziergänger oder Läufer eignen sich besonders der Schönbrunner Schlosspark sowie die Steinhofgründe. Das technische Museum sowie das Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt.
Perfekt angebunden ist man hier durch die U3-Station "Hütteldorfer Straße", welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Lage!
Ausführung:
* hochwertige Bodenbeläge (Eiche Parkett, Feinsteinzeug 30x60 cm)
* Fußbodenheizung
* einbruchhemmende WK3-Eingangstüren
* wärmeschutzverglaste Fenster
* Außenbeschattung, wo bauphysikalisch notwendig
* Handtuchheizkörper in den Bädern
* Sanitärkeramik/Armaturen von Laufen und Hansgrohe
* Personenliftanlage
* Gaszentralheizung
* trockene Kellerabteile
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Die ca. 130 m² große Dachterrasse ist sicherlich das Prunkstück dieser extraordinären Immobilie - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichenTerrassentraum zu verwirklichen - noch dazu mit traumhaftem Weitblick über die Stadt (Highlight ist sicherlich der herrliche Blick auf die Gloriette).
Doch auch die Penthouse-Wohnung selbst braucht sich nicht zu verstecken:
Idealerweise erstreckt sich der Wohnbereich auf einer Fläche und es gibt keine direkten Nachbarn - höchstmögliche Privatsphäre ist so garantiert.
Ihr neues, lichtdurchflutetes Domizil verfügt durch die Nord-Süd-Ausrichtung über ideale Lichtverhältnisse und besonders der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 52 m² Wohnfläche profitiert von diesen.
Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Bürozimmer und ein modernes Tageslichtbad sorgen für einen gut durchdachten Grundriss.
Der Eingangsbereich im 1. DG bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Hauswirtschaftsraum und somit wird das Raumangebot ideal abgerundet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!
Anzahl Etagen: 5
Grün, Modern und in bester Nachbarschaft...
... so präsentiert sich Wien-Penzing!
Der 14. Wiener Gemeindebezirk überzeugt in dieser Lage mit bester Infrastruktur und einer Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung:
Der nahegelegene Meiselmarkt lockt Gourmets mit seinem vielfältigen Angebot, für Spaziergänger oder Läufer eignen sich besonders der Schönbrunner Schlosspark sowie die Steinhofgründe. Das technische Museum sowie das Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt.
Perfekt angebunden ist man hier durch die U3-Station "Hütteldorfer Straße", welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Lage!
Ausführung:
* hochwertige Bodenbeläge (Eiche Parkett, Feinsteinzeug 30x60 cm)
* Fußbodenheizung
* einbruchhemmende WK3-Eingangstüren
* wärmeschutzverglaste Fenster
* Außenbeschattung, wo bauphysikalisch notwendig
* Handtuchheizkörper in den Bädern
* Sanitärkeramik/Armaturen von Laufen und Hansgrohe
* Personenliftanlage
* Gaszentralheizung
* trockene Kellerabteile
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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