Dachgeschoßwohnung mit erstklassiger Ausstattung und tollem Ausblick!

499.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
83 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
83 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
63,17 m²
Nutzen
83,02 m²
Terrasse
19,85 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
43,54 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
7.899,32 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

499.000

249.500

748.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Rankgasse 8/3/37, 1160 Wien, Ottakring

Beschreibung

Stylisch. Modern. Zeitlos.

  • 16 generalsanierte Eigentumswohnungen von 37 m² - 130 m²
  • Terrassen und Balkone
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • 200 Meter zur U3 Station Ottakring
  • 10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Hochwertige Ausstattung /wählbar
  • Klimatisierte DG - Wohnungen
  • Elektrische Beschattung
  • Dampfdusche
  • Kamin

  • Geschoss: 2.Dachgeschoss
  • Ausstattung: Schlüsselfertig
  • Neubau: Ja
  • Wohnfläche: ca. 63,17 m²
  • Terrasse: ca. 19,85 m²
  • Gesamtfläche: ca. 83,02 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1 Dapfdusche & Waschmaschinenanschluss
  • WC: 1
  • Lift: Ja
  • Heizung: Fernwärme und Kamin
  • Fußbodenheizung: Ja
  • Klimaanlage: Ja
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus: Ja
  • Kellerabteil: Ja - 1 Kellerabteil
  • Raumhöhe: 250 cm
  • Küche: Ja
  • Barrierefrei: Ja
  • Ausstattung: Dampfdusche, Kamin, Handtuchheizkörper im Bad, Eichendielboden, Balkonbeleuchtung, Wasseranschluss auf der Terrasse
  • Beziehbar: Mai 2018


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <200m
Klinik <175m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <400m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 37, Anzahl Etagen: 4

Nähe U-Bahnstation Ottakring
Dusche
Letzte Modernisierung: 2018
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

CROWND Estates Service GmbH

Crownd Estates Service

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