475.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
73 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
475.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

475.000

237.500

712.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

33.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

237.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

190.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 95.000

0

380.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderne Dachterrassenwohnung mit Blick auf den Kobenzl

Moderne Dachterrassenwohnung mit Blick auf den Kobenzl

Zum Verkauf gelangt diese ruhige und helle - mit Lichtkuppeln ausgestattete - Dachterrassenwohnung in Wien-Döbling.

Von der Terrasse aus hat man einen freien Blick auf die Höhenstraße sowie auf den Kobenzl.

Dieses Juwel befindet sich im Dachgeschoß und bietet durch seine großen Fenster und seine hohen Decken ein extravagantes und angenehmes Wohnfühlerlebnis.

Raumaufteilung:

* Vorzimmer mit einer Lichtkuppel
* 1 Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
* 1 WC
* 1 Kellerabteil

Infrastruktur/öffentliche Anbindung:

Die Straßenbahnlinie 38, die Autobuslinie 35 A sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 72,30
 HWB Klasse: C



Gemeindecode: 91901

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

ERA Favorite Real Estate & Consulting

Tarik Yilmaz

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