991.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
160 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
160,11 m²
Terrasse
58,48 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
991.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

991.000

495.500

1.486.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

69.370

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

495.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

99.000

0

396.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 198.000

0

793.000

Wohnkredit über

Beschreibung

270º Fernblick / Dachgeschossmaisonette / riesige Dachterrasse / Lift in die Wohnung

wunderschön und zeitlos wohnen....

In Urbaner Lage des 19.ten Bezirkes gelangt diese tolle Dachgeschossmaisonette mit riesiger Dachterrasse zum Verkauf.

Die U-Bahnstation Heiligenstatt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit der Line „D“ in unmittelbarer Nähe ist das Zentrum ohne Umsteigen direkt erreichbar.

Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertiger Stabparkett und ein moderner Grundriss sind die Highlights mit dem dieses Objekt überzeugt.

Ebenfalls sind Stapelparkplätze erwerbbar. Preis hierfür 24.300,00.- bzw. 27.600,00.-


Aufteilung:

1.Dachgeschoss

- Vorzimmer

- Zimmer

- Zimmer

- Bad

- WC

- Loggia

2.Dachgeschoss

- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia

- Wellnessbad

- Terrasse

- Terrasse

- Dachterrasse

- Kellerabteil


Ausstattung: Mehrscheiben-Isolierglas Fenster, Echtholzböden, Fliesen, seniorengerecht


Kaufpreis zzgl. 20% Ust: EUR 991.000.-


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 29.730,00 inkl. Ust.)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Döblinger Hauptstraße ecke Barawitzkagasse
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Aurelian Tranc

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