Kaufpreis:
Wohnung: EUR 895.000,-- + 2 Garagenplätze: EUR 50.000,-- = Gesamt EUR 945.000,--.

Ruhige 5 Zimmer Terrassenwohnung auf 2 Ebenen bei der Sieveringer Straße (Hofhaus - sehr ruhig).
Bitte zu beachten: 3. STOCKWERK - KEIN LIFT.

Untergeschoss:
- großes Wohnzimmer mit offenem Kamin
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe)
- 2 Bäder
- Gästetoilette
- Wendeltreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:
- Salon (auf 3 Seiten verglast) mit Ausgang auf die Terrasse

Eckdaten Haus:
- Zentralheizung (Gas)
- Tiefgarage vorhanden
- Baujahr 1973

Parken:
2 Garagenplätze

Lage:
Sieveringer Straße, 1190 Wien

Monatliche Betriebskosten/Rücklage:
- Betriebskosten Wohnung
- Betriebskosten 2 Garagenplätze
- Rücklage (Wohnung + 2 Garagenplätze)
Gesamt EUR 719,07/Monat

Kaufpreis: EUR 945.000,- (inkl. 2 Garagenplätze)
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap