2.610 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
128 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
128,00 m²
Terrasse
74,70 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
2.609,77 €
Provision
5.970,53 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

7.829

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

5.220

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 8.000

0

39.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive DG Wohnung mit Terrasse in Döbling

Exklusive DG Wohnung mit Terrasse in Döbling
Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings nahe der Obkirchergasse und Hugo-Wolf-Parks. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung, optimale Grundrissgestaltung und perfekte Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei WC, einen Schrankraum, einen Vorraum, sowie zwei Terrassen mit insg. ca. 75m².

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen. Eine Klimaanlage, Alarmanlage und elektrische Markise sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum sowie eine Garage (Hebebühnenparkplätze). Ebenfalls gibt es einen Keller mit ca. 10m².

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 35A
S-Bahnstation S45 "Krottenbachstraße"

zzgl. Heizung EUR 83,20 + USt. EUR 16,64 = Brutto EUR 99,84
zzgl. Warmwasser EUR 32,00 + USt. EUR 3,20 = Brutto EUR 35,20

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 8.240,00 €
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Janine BARON

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.