5.995 €

Miete
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
312 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3

Flächen

Wohnen
312,00 m²
Terrasse
39,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
5.995,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

17.985

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

11.990

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 18.000

0

90.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung in imposanter Jahrhundertwendevilla am Türkenschanzpark

Diese Immobilie mit Seltenheitswert befindet sich in einer wunderbaren Stilvilla in Bestlage direkt am Türkenschanzpark.

Hochwertige Ausstattung und großzügige Räume verleihen dem Apartment viel Eleganz.
Ein moderner Personenlift führt direkt in die große Empfangshalle, von der man alle Räume separat erreicht.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

-Eingangshalle
-Küche
-Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
-drei großzügige Schlafzimmer
-drei Bäder (mit Duschbad und Whirlwanne)
-Wellnessbereich mit Sauna und Wintergarten
-Mehrere Abstellräume

Link zum 360°Rundgang https://premium.giraffe360.com/otto/f93b7df1b2c54482aee8b6355d9eb65d/

Anzahl Etagen: 3

-In Gehdistanz zur Universität für Bodenkultur
-Privatkindergarten Fleur Döbling
-50m vom Eingang des Türkenschanzpark (perfekt für Läufer)
-50m von Autobus 37A, 40A
-The American International School ist binnen 10 Minuten mit dem Autor erreichbar.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit. Der Energieausweis ist jedoch bereits in Ausarbeitung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Hermann A. Richter-Irsigler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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