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Dachgeschosswohnung in 1200 Wien, Brigittenau

SQ - TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT BALKON IM 20. BEZIRK

  • 1 Zimmer

  • 38,00  Wohnfläche

  • 198.000,00 Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien, Brigittenau

SQ - TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT BALKON IM 20. BEZIRK

  • 1 Zimmer

  • 38,00  Wohnfläche

  • 198.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
38,00  m²
Nutzfläche
38,00  m²
Preise

Kaufpreis
198.000,00  €
Preis/m²
5.210,53  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
Frühjahr 2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
27,90 kWh/m²

Beschreibung


Dieser einzigartige Dachgeschossausbau mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in bester Verkehrsanbindung und Lage des 20. Bezirks.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: von ca. 36m²-120m²
m²/ Preis: ca. € 5.000,-

Beschreibung:

Die Wohnungen überzeugen durch Modernität, Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und Helligkeit.
Die Besonderheit der Wohnungen sind die Außenflächen, der dazu einladen gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. 
Besonders die kleinen Einheiten eignen sich optimal als Pärchen oder Singlewohnung. Ebenso können diese perfekt als Anlagewohnung eingesetzt werden.

Weitere Pläne sind bereits in Ausarbeitung. 

Da sich der DG-Ausbau derzeit im Rohbau befindet, dient das Foto als reines Beispielbild zur Vorstellung. 

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Klimatisierung 
  • Eichenparkett
  • Fliesen Feinsteinzeug (weiß) 
  • Terrasse Kunststoffbelag
  • 3-fach verglaste Aluminiumfenster (Firma Record)
  • Sicherheits- und Brandschutztür
  • TV Anschluss in jedem Wohn- und Schlafzimmer 
  • Gegensprechanlage 
  • Lüftungsinstallation
  • Villeroy und Boch Armaturen 

Spezielle Kundenwünsche (Raumaufteilung, Ausstattung etc.) werden gerne in der Bauphase berücksichtigt und an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst. Der Abverkauf richtet sich nach BTVG. 

Da sich das Dachgeschoss derzeit im Rohbau befindet, dient das Foto als reines Beispielbild. 


Kosten:

Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. MwSt.  

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Anzahl Etagen: 5

Dieses Haus liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend nahe des Millennium Towers und der Donau.
Die Millennium City bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Kino, Ocean Park, Kino)
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Merkur, BP-Tankstelle, Bawag PSK, Hofer)
Außerdem profitieren Sie von den umliegenden Grünflächen und der Nähe zum Wasser. (Donauinsel, Allerheiligenpark)
Sie sind optimal durch die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, vor Allem durch die U6-Stationen Dresdner Straße und Handelskai, die zu Fuß innerhalb von 7 Minuten erreichbar sind.
Die Station Handelskai bietet ebenso Zugang zu diversen Bussen, Schnellbahnen und Regionalzügen.
Der Flughafen ist innerhalb von 30 Minuten auf schnellstem Wege mit der S-Bahn zu erreichen.

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Iris Weinand unter Info anfordern oder Rückruf anfordern

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler (Stadtquartier Home) dieser Wohnung und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 


Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Iris Weinand

STADTQUARTIER Home GmbH

 

 

 

 

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