600.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
109 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
109,28 m²
Terrasse
33,37 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
600.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

600.000

300.000

900.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

42.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 120.000

0

480.000

Wohnkredit über

Beschreibung

FACETTENREICH - Neubauprojekt in Wien-Liesing

In Wien-Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse 13 ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können.
Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen.

Etage: 10, Wohnungsnummer: 3.60

WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT ? DIREKT VOM BAUTRÄGER

Wie bei allen Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger auch bei dieser Immobilie unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien. So steht etwa die Idee des gemeinschaftlichen Wohnens im Rahmen eines aktiven Miteinanders in einer kommunizierenden Hausgemeinschaft im Fokus.
Daher legen wir großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche, in diesem Fall etwa in Form eines gemeinschaftlichen Fitnessbereiches für alle Hausbewohner. Aber auch der Komfort der eigenen Wohnung kommt natürlich nicht zu kurz. So haben alle Wohnungen mindestens einen privaten Außenbereich, sei es in Form einer Terrasse oder eines Balkons, und sind auch bezüglich der technischen Ausstattung zukunftsfit designt.

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR IM 23.BEZIRK

In unmittelbarer Umgebung finden sich im Bezirk zahlreiche Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Der Liesinger Kaufpark Alterlaa ist ganz in der Nähe gelegen, die Shopping City Süd bietet sich für ausgedehntere Shoppingtouren mit dem Auto an. Kindergärten und Schulen aller Art sind je nur wenige Gehminuten entfernt und auch für medizinische Nahversorgung durch Ärzte und Apotheken ist gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Alterlaa. Und mit den Buslinien 60A, 64A und 66A ist auch die S-Bahn-Station Liesing für die zukünftigen Bewohner schnell erreichbar. Mit dem Auto sind nicht nur die inneren Bezirke Wiens schnell erreicht ? über den nahen Knoten Vösendorf kommt man auch schnell auf die Autobahnen A2 und A21.

"FACETTENREICH" IM ÜBERBLICK

  • 2-5 Zimmer | ca. 47 bis 118 m²
  • Single- und Familienwohnungen
  • Nähe U6 Alterlaa
  • Fitnessraum
  • Hauseigene Tiefgarage
Fragen Sie sich jetzt unverbindlich an und finden Sie weitere Informationen zur Immobilie, wie verfügbare Wohnungen, Kaufpreise und mehr auf unserer Projektseite: www.roesslergasse.at

BT 1: HWBRef,SK 23,24 kWh/m²a, fGEE 0,801
BT 2: HWBRef,SK 23,48 kWh/m²a, fGEE 0,789
BT 3: HWBRef,SK 22,88 kWh/m²a, fGEE 0,809

Projektstand 07-2019 - Änderungen vorbehalten
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

STRABAG Real Estate GmbH

STRABAG Real Estate

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