"ERSTBEZUG- 3 Zimmer + 3 Terrassen"
1.254 €
Dachgeschosswohnung
Miete
82 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Miete
Miete
82 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
3
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
82,47 m²
Balkon
3,00 m²
Terrasse
14,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
24,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A
Kosten
Mietpreis
1.254,41 €
MWSt.
114,04 €
Kaution
4.275,00 €
Eckdaten
Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
"Zentral aber doch naturverbunden Wohnen nahe Wienerberg!"
Sie möchten in der Stadt wohnen, aber trotzdem auf die Natur nicht verzichten?
Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Es wird eine helle, moderne 3 Zimmer DG-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse - Erstbezug - vermietet. Die Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe beim Steinsee befindet, verfügt über drei Terrassen.
Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einer Toilette mit Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Maßküche und ausgewählter Sanitäreinrichtung ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlage und Beschattung.
Der zugehörige Garagenplatz kann für € 120,-- pro Monat separat angemietet werden, spart Ihnen Zeit und ermöglicht ein entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die unmittelbare Umgebung bietet gute Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso sind Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken nicht weit entfernt. Die Nähe zum Wienerberg sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot runden die naturverbundene und lebenswerte Wohnlage ab. Die Anbindung sämtlicher öffentlicher Verkehrsmittel und die Anbindung an die Autobahn ergänzen die Standortqualität.
"Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!"
Miete inkl. 10% USt: € 1.254,41
Betriebskosten inkl. 10% USt: € 170,59
Gesamtbetrag:€ 1.425,--
Warmwasser, Heizkosten und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind separat zu bezahlen.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Sie möchten in der Stadt wohnen, aber trotzdem auf die Natur nicht verzichten?
Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Es wird eine helle, moderne 3 Zimmer DG-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse - Erstbezug - vermietet. Die Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe beim Steinsee befindet, verfügt über drei Terrassen.
Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einer Toilette mit Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Maßküche und ausgewählter Sanitäreinrichtung ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlage und Beschattung.
Der zugehörige Garagenplatz kann für € 120,-- pro Monat separat angemietet werden, spart Ihnen Zeit und ermöglicht ein entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die unmittelbare Umgebung bietet gute Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso sind Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken nicht weit entfernt. Die Nähe zum Wienerberg sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot runden die naturverbundene und lebenswerte Wohnlage ab. Die Anbindung sämtlicher öffentlicher Verkehrsmittel und die Anbindung an die Autobahn ergänzen die Standortqualität.
"Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!"
Miete inkl. 10% USt: € 1.254,41
Betriebskosten inkl. 10% USt: € 170,59
Gesamtbetrag:€ 1.425,--
Warmwasser, Heizkosten und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind separat zu bezahlen.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1140,37 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 114,04 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1254,41 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 24.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.77 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - DCI Fetscher & Partner GmbH Co KG
Wilhelm Fetscher
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