Neubau Dachgeschoss TOP 16 nähe Badeteich Gerasdorf
214.800 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
43 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
43 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
42,57 m²
Balkon
4,43 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
214.800,00 €
Betriebskosten
130,00 €
Preis/m²
5.045,81 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2023
Beziehbar ab
Frühling 2023
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Im Zentrum von Gerasdorf und nur wenige Gehminuten vom Badeteich entfernt, entsteht diese schön geschnittene Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und ist barrierefrei mit dem Lift.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer Bad, Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.
Sie wird schlüsselfertig mit Fußbodenheizung, Parkettboden und Außenrollos errichtet und übergeben.
Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Kellergeschoss.
Zwei KFZ Abstellplätze im Innenhof sind im Preis bereits Inkludiert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergarten, Nahversorger, Post, Apotheke und vieles mehr.
Die U1 Station Leopoldau erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Bus.
Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnung mit Steuervorteil um 179.000.- erworben werden.
Die Wohnungsübergabe ist mit Frühling 2023 geplant.
Massivbauweise
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und ist barrierefrei mit dem Lift.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer Bad, Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.
Sie wird schlüsselfertig mit Fußbodenheizung, Parkettboden und Außenrollos errichtet und übergeben.
Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Kellergeschoss.
Zwei KFZ Abstellplätze im Innenhof sind im Preis bereits Inkludiert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergarten, Nahversorger, Post, Apotheke und vieles mehr.
Die U1 Station Leopoldau erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Bus.
Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnung mit Steuervorteil um 179.000.- erworben werden.
Die Wohnungsübergabe ist mit Frühling 2023 geplant.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 37.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Massivbauweise
Demografie
Anbieter
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