355.000 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
99 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
99,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Solar

Kosten

Kaufpreis
355.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

355.000

177.500

532.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

177.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

142.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 71.000

0

284.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sonnige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon! ERSTBEZUG & PROVISIONSFREI!

GREENSIDE APARTMENTS - AM RANDE DER STADT
Nahe Leopoldsdorf entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß.

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• geräumiger Vorraum
• großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
• offene Küche ( unmöbliert)
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• WC mit Handwaschbecken


HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• ERSTBEZUG
• 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern
• 54 bis 105 m2 Wohnfläche
• 2 bis 4 Zimmer
• alle Wohneinheiten mit Freiflächen
• wunderschöner Parkettboden
• hochwertige Bäder
• Feinsteinzeug in allen Nassräumen
• Fußbodenheizung
• Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage
• hauseigene Tiefgarage


Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um € 310.022 zzgl.Ust gekauft werden.
Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden.


Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Robert Fried, +43 664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com


öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe:
Autobuslinien: 226, 227, 266
U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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