172.500 €

Kauf
Dachgesch... Dachgeschosswohnung
53 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
53,00 m²
Terrasse
7,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
172.500,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

172.500

86.250

258.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.075

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

86.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

69.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

138.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachgeschosswohnung Grünidylle Scharten

Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur

Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet.

Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus.

Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität .

Dachgeschosswohnung mit 52 m2 Wohnfläche und kleiner aber feiner 7 m2 Dachterrasse

Ausstattung:

Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz

Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen

Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz

Videosprechanlage

Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk

Echtholzböden

Energiesparende Fussbodenheizung

Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe

Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten

Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler

Eigengärten eingezäunt

Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit.

Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.

Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar ! Kaufpreis für Tiefgaragenplatz € 18.000.-

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00



Gemeindecode: 40511

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Robert Gassner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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