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Dachgeschosswohnung in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung in Bad Goisern!

  • 5,5 Zimmer

  • 123,00  Wohnfläche

  • 236.000,00 Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung in Bad Goisern!

  • 5,5 Zimmer

  • 123,00  Wohnfläche

  • 236.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
123,00  m²
Balkonfläche
10,00  m²
Preise

Kaufpreis
236.000,00  €
Betriebskosten
144,70  €
Preis/m²
1.918,70  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5,5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1981
Beziehbar ab Info
sofort
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
113,00 kWh/m²

Beschreibung


Modernisierte und neu adaptierte 5 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Goisern am Hallstättersee!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit guter Verkehrsanbindung. Großzügige Wohnfläche mit offenem Wohnbereich und die nach Süd-Westen ausgerichtete 10m² Loggia bieten herrliches Wohnambiente. Der gemütliche Kachelofen mit der praktischen und günstigen Elektrobefeuerung, (Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom ca. € 80,- bis 110,-) sowie ein Schwedenofen, eine Garage und zwei Kellerabteile runden dieses Angebot ab.
Weiters liegt die Wohnung ganz in der Nähe eines kleinen Stausee´´s der speziell in den Sommermonaten zum Baden und Relaxen einladet. Dieser Stausee ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:
Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit eingebauter gut geplanter FM-Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, 2 Kellerräume und Garage.

Lage:
Ortsrand von Bad Goisern, sehr ruhig und sonnig, aber trotzdem mit bester Verkehrsanbindung. Die nächsten Nahversorger sind 3-4 Autominuten entfernt. Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in der selben Entfernung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)


Massivbauweise
logo

Erhard Putz

IMMOcon Immobilienconsulting Austria

 

 

 

 

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