Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse und Tiefgaragenplatz

299.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
119 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
119 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²
Nutzen
119,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
5.339,29 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

150.000

449.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

5141 Moosdorf

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse (65 m²) und Tiefgaragenplatz in Moosdorf Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2009 überzeugt durch ihre außergewöhnlich große Südterrasse mit ca. 65 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und ein einzigartiges Lebensgefühl schafft. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten dich helle, freundliche Räume mit angenehmer Raumhöhe, ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett und komfortabler Fußbodenheizung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar, Haustiere sind ebenfalls willkommen. Die ruhige Lage in Moosdorf bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine besondere Wohnung mit viel Freiraum suchen – perfekt zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort Moosdorf und sind Fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet sich in Moosdorf und bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur:

Kindergarten, Schule & Einkaufsmöglichkeiten jeweils ca. 700 m entfernt

Gute Erreichbarkeit Richtung Thalgau (Autobahnanschluss)

Ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Bernhard Geringer

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