Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!

Die Bilder mit den Möbeln sind virtuelle Staging Fotos

Kaufpreis: € 335.000,-
Wohnfläche: ca. 87,95 m²
Betriebskosten: € 462,- / monatlich inkl. Heizung
Rücklage: € 88.00,- / monatlich laut neuem WEG

Einteilungen: Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Küche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC

• mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL
• die Zimmer sind mit Laminat- Parkett- PVC und Fliesenböden ausgestattet
• ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen
• es besteht eventuell die Möglichkeit eine 2 Tiefgarage zu kaufen
• die Möbel auf den Bildern sind virtuelle Staging Fotos
• Die Wohnung wird unmöbliert verkauft

Bereits erfolgte Sanierungen an den allgemeinen Teilen der Liegenschaft:

• Wärmeschutz
• Fenster
• Heizung
• die Fassade wurde neu gestrichen
• Stiegenhäuser (wurden neu ausgemalt)
• Malerarbeiten im Keller
• Erweiterung des Müllplatzes
• die Eingangsportale wurden erneuert

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap